Klagene er delvis tatt til følge og følgende endring i reguleringsplanen ble vedtatt:
Klagene tas delvis til følge
Klager på unntak fra rekkefølgekrav i områdeplanen, innsendt fra
- Marte Kruse og Lars Dyrhaug – Lindemannvei 41, gnr. 30 bnr. 433
- Odd Møglestue og Elena Busch – Lindemannvei 57, gnr. 30 bnr. 460
- Truls Wickholm og Edina Wickholm – Lindemannvei 9, gnr. 30 bnr. 212 tas til følge.
Klagen som gis medhold gjelder rekkefølgekrav i bestemmelsene 1.2.1 for Vestfjordtomtene søndre del (plan-ID 20050111). I bestemmelsen står det at område B1 ikke kan bygges ut før gang- og sykkelvei er ført frem til og langs Orholtet og Lindemannvei. Detaljreguleringen for Vestfjordtomtene søndre del B1 må videreføre rekkefølgekravet fra reguleringsplanen Vestfjordtomtene – søndre del. Som konsekvens av dette må ikke boliger innen området B1 få brukstillatelse før fortau er ført frem til og langs Orholtet og Lindemannvei.»Rekkefølgekravet blir som følge av vedtaket innarbeidet i bestemmelse 3.3 til detaljregulering for Vestfjordtomtene søndre del B1, som setter krav om at fortau skal være opparbeidet før det kan gis midlertidig brukstillatelse for boliger innenfor planen.
Her finner du plandokumentene og informasjon om planens behandling
Plandokumentene ligger tilgjengelig i kommunens planregister. Søk på «Vestfjordtomtene søndre del B1» eller «20210223» i fanen «PLAN-NAVN/ID» dersom du ikke kommer direkte til siden.
Hensikten med detaljreguleringen
Reguleringsplanen legger til rette for 10 boliger som konsentrert småhusbebyggelse på ett felt (BK) og åpen småhusbebyggelse på tre felt (BF1-3). Planen tilrettelegger for veiadkomst med fortau som en forlengelse av Lindemannvei, samt tilhørende utomhusarealer og lekeplass for boligene.
Informasjon om klagerett
Hvem kan klage?
Endringsvedtaket er et enkeltvedtak. Alle som er part eller har rettslig klageinteresse i saken kan klage på vedtaket.
Hvis du ønsker å klage, kan du sende klagen
· skriftlig på e-post til post@nesodden.kommune.no
· ved å bruke sikker digital post (eDialog) på https://min.kommune.no/s/gxcl
· som brev til Nesodden kommune, Postboks 123, 1451 Nesoddtangen.
Merk klagen med referanse 2025/2528.
Retten til å klage er etter forvaltningsloven §§ 28, 29 og 32.
Hva må klagen inneholde?
Det må være tydelig hvilket vedtak du klager på og hvilke endringer du ønsker. Du bør begrunne klagen, og den bør inneholde alle opplysninger som har betydning for å vurdere klagen. Du må undertegne klagen med navn og adresse for at vi skal kunne vurdere om du har rett til å klage eller ikke.
Du kan be om at kommunen utsetter gjennomføringen av vedtaket til klagefristen er utløpt eller til klagen er avgjort, etter forvaltningsloven § 42.
Dette skjer videre
Klagen skal bli behandlet i teknikk-, miljø- og planutvalget før den blir behandlet i kommunestyret. Hvis kommunestyret ikke gir den som klager medhold, blir klagen sendt videre til Statsforvalteren i Østfold, Buskerud, Oslo og Akershus som tar en endelig avgjørelse.
Du kan søke om å få dekket utgifter
Hvis klagen helt eller delvis fører frem, kan du kreve å få dekket utgifter som var nødvendige for å få endret vedtaket. Du må sende kravet innen tre uker etter at du har mottatt det nye vedtaket. Se forvaltningsloven § 36.